토지이용규제정보시스템 (토지이음)

토지이용규제정보시스템이란

국토교통부에서 운영하는 사이트로 전국 모든 지역의 토지이용계획확인서 및 행위제한내용 등을 열람할 수 있는 시스템입니다. 이 홈페이지를 이용하시면 내가 원하는 땅의 주소를 입력하면 해당 토지의 용도지역과 지목, 면적 그리고 공시지가 까지 모두 알 수 있답니다. 또 현재 그곳이 어떤 용도로 이용되고 있는지까지도 한 눈에 파악할 수 있답니다.

토지이용규제정보시스템을 활용 이유

일반적으로 여러분들이 부동산을 개발, 투자등을 하기 위해서는 준비해야하는 것들이 많습니다.  토지 정보 또한 그러한 부분에 기본으로 알려져 있는데요. 풀어서 말하면 개발 가능 유무를 알아야 합니다.

 

 

 

대한민국의 토지 같은 경우에는 몇가지로 나누는데요. 도시지역이냐 관리지역이냐, 농림지역이냐, 자연환경보전지역이냐와 같이 각각 구분되어져 있습니다. 그런데 그것에 따라서 건축물의 종류와 건폐율, 용적률 제한이 다 다르답니다.

토지이음어플

만약 토지가 자연환경보전지역인 경우에 집을 지을 수 있을까요? 가능은 합니다만 단독주택 이외에 다른 건물을 건축할 수가 없습니다. 그래서 무조건 개발이나 투자전에 관련 규제들을 미리 알아두고 계획을 세워야합니다.

토지이음 공식홈페이지

 

이러한 각종 인허가 관련 내용을 조회할 수 있는 곳이 바로 토지이용규제정보시스템인데요. 이름은 토지이음 홈페이지라고 합니다. 인터넷에서 아주 편하게 관련된 내용을 조회 해 볼 수 있으니 매우 편리하죠.

토지이음 인허가정보

토지이용규제정보시스템 홈페이지 바로가기

이렇게 여러분들이 자주 사용하는 포털에서 검색어 입력창에 '토지이용규제정보서비스' 또는 "토지이음" 이라는 단어로 검색해서 접속하시면 됩니다. 

공식 토지이음 홈페이지 바로가기

토지이음 계획안 주소검색

토지이용규제정보시스템 홈페이지 열람 안내

홈페이지 위에 있는 메뉴를 이용하시면 되는데요.거기에  '열람' 항목에서 조회를 하시면 되겠습니다. 그게 아니면 메인에 있는 주소검색/ 주소 지도로 찾기를 이용 해서  주소를 입력 후 쓰면 됩니다.

토지이음 지도화면

 

이런식으로 토지이용규제정보시스템을 찾아서 사용하는 방법을 알아보았습니다. 토지이음 홈페이지에서 유용한 정보 얻어가시기 바랍니다. 

 

 

 

자주 묻는 질문

정확한 주소를 모르면 어떻게하나요?

지도 화면을 이용해서 원하는 장소를 찾아보시며 됩니다.

회원가입이나 로그인이 필요한가요?

아니요. 토지이음사이트에 접속하시고 원하는 정보를 바로 확인하시면 됩니다.

실제 건물의 모습은 어떻게 보나요?

지도 화면에서 "로드뷰"를 선택하시면 카카오맵, 네이버지도를 이용할 수 있습니다.

 

 

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